房地产

此次《土地法》修改不仅是为海外越南侨胞在越南投资、生活创造更有利条件的政策，而且体现了越南党和国家关于“海外越南人是越南民族不可分割的组成部分和资源”的一贯主张。

越南国会经济委员会常务委员潘德孝先生表示，《土地法》（修正版）规定将土地使用权扩大到旅外越南人和定居外国的越南公民。这符合党和国家对待越南公民不分居住地、定居地的主张政策。

据世邦魏理仕分析，今年下半年，由于预计央行降息，越南商业地产项目交易将更加热络。

随着外商直接投资资金（FDI）的强劲流入越南，来越南长期生活与工作的外国人也逐年增加。据越南建设部的统计，目前有意在越南买房的外籍人员约400万人，其中包括外国人和越裔外国人。

2022年外商直接投资资金（FDI）对越南房地产领域的投资增加了18.5亿美元，同比增长70%，是吸引外资的第二大领域，投资总额超过44.5亿美元，占外国对越投资总额的16.1%。

越南目前是一个具有高增长潜力的有吸引力的市场，越南的建筑市场也有望从今年的410亿美元增加到明年的460亿美元。

2022年全年，流入越南房地产领域的外资增加18.5亿美元，相当于2021年的70%以上。

世界正在逐渐重新开放，为外国投资商返回越南以及越南游客在世界品牌地产项目中体验优雅生活方式提供了机会。这是肯定品牌房产模式质量的机会。

自2022年4月开始，多家银行开始收紧房地产贷款发放以来，信贷控制问题在房地产市场上被多次提及。许多房地产专家认为，信贷紧缩是有力推动市场向更可持续、更健康发展方向迈进的积极举措。

第一太平戴维斯（Savills）河内投资咨询部主任杜唯成强调，作为一个拥有年轻而充满活力的劳动力大市场，越南完全可以在吸引外国直接投资方面与地区其他国家竞争。此外，越南中上层客户数量日益增加，城市化进程加快，将推动住房需求日益增长。

彭博新闻社(Bloomberg News)在一篇文章中将越南评为亚洲品牌住宅发展的热门之地。

12月25日下午，河内市计划与投资局副局长陈玉南在河内市委例行新闻发布会上发表讲话时表示，河内市继续成为对投资商具有吸引力的投资目的地。年初至今，全市吸引外资总额约达75.01亿美元，是去年同期的2.18倍，预计位居全国第一，并创下30年来的新高。

最近，记者援引www.businesstimes.com.sg网站刊登的文章称，越南已经成为全球最活跃的新兴市场之一，吸引世界投资商的眼球。

由越南房地产协会和美国房地产中介协会联合举行的题为“越南——机会的世界”的2018年国际房地产会议（IREC 2018）于9月 6日在河内市拉开序幕。这是越南首次举办这一大型国际房地产活动。