国际酒店品牌逐步扩大在越南业务

越南酒店市场尚未摆脱阴影，但外国投资者仍在关注抓住机遇，为市场复苏做好准备。

越南度假地产市场被重视

许多外国投资者仍看好越南度假地产市场的发展潜力。由于法律规定的限制，外国投资者总会关注寻找并购项目，特别是位于胡志明市、河内等大城市的高档酒店和度假村项目。

尽管度假酒店和公寓式酒店市场仍存在瓶颈，但一系列国际酒店品牌正在逐步扩大在越南的业务。

另外，投资者还关注选择符合市场情况和客户需求的地产项目模式和产品，这是确保项目成功开发的重要因素。

越南房地产经纪人协会（VARS）代表指出，尽管一些细分市场呈现出复苏态势，但总体上度假地产市场仍未摆脱低迷状态。2023年，市场推出近3200个度假地产产品，同比减少80%以上，全年成交量仅为700多套，复苏速度低于预期。

国际酒店品牌逐步扩大在越南业务

尽管度假酒店和公寓式酒店市场仍存在瓶颈，但一系列国际酒店品牌正在逐步扩大在越南的业务。目前，越南拥有国际品牌酒店近200家。这些品牌接受开发、投资或并购业务。可见，外国投资者正利用较为合理的地产价格机遇打入越南酒店市场。

2023年，全球知名酒店品牌万豪国际集团（Marriott）与越南Vinpearl达成协议，接管Vinpearl七家酒店及度假村。其中包括在芽庄、会安、岘港现有的3家酒店和即将兴建的4家新酒店，客房总数超过1200间，预计于2028年竣工。

万豪国际集团亚太区（不包括中国大陆）总裁拉吉夫·梅农（Rajeev Menon）表示，万豪集团在越南经营着16家酒店及度假村。该集团计划将丽思卡尔顿（The Ritz-Carlton）、威斯汀（Westin）、源宿（Element）、万怡（Courtyard by Marriott）等新酒店品牌引入越南。

此外，Lodgis 酒店集团与韩国韩华集团（Hanwha）合作，对包括越南在内的亚洲酒店项目进行投资。据悉，Lodgis在越南和柬埔寨拥有11家酒店和度假村。

业内专家认为，外国企业正在采取有力战略计划，捕捉最佳出手机会，推动对越南酒店市场的投资，为即将到来的市场复苏做好准备。

民间美食进入越南五星级酒店食谱 越南多种菜肴已被列入世界美食名单。把握好这一新趋势，越南旅游业已充分挖掘民间特色美食，为游客提供服务。民间美食进入越南各家五星级酒店食谱有助于提升越南旅游以及各个旅游景点的竞争力。

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