越南关注绿色和可持续因素的主流趋势
在《联合国气候变化框架公约》第二十六次缔约方会议上，越南承诺到 2050 年成为净零排放国家。为实现这一承诺，越南市场需要更加积极地开发绿色建筑，以保持其吸引力并实现其在全球减排竞赛中的目标。
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据Viva Land河内办公室主任阮黎蓉表示，绿色元素成为当前办公设计中不可或缺的要求。劳动人员对工作场所的要求不仅限于空间，还延伸到健康、可持续性和工作方法多样性等方面的需求。
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第一太平戴维斯（Savills）越南公司的专家表示，租户越来越喜欢租赁绿色办公和设施及服务齐全便捷的项目。因此，投资者越来越关注房地产项目的可持续性问题，以满足租户的新要求。然而，第一太平戴维斯公司（Savills）专家认为，仅就房地产而言，目前评估的绿色建筑数量与在节能、资源效率和环境保护方面的潜力和要求不相称。
根据越南建设部在 2022 年越南绿色建筑周活动上的报告，近年来建筑业的增长率平均每年约为 9%，到 2021 年底城市化率将达到 40.5% 左右，导致建筑能源需求压力增加。
2000 年代中期，越南出现了第一批绿色建筑，但迄今为止，全国只有大约 233 座建筑获得绿色认证。与过去十年建成的项目数量相比，这一数字微不足道。
第一太平戴维斯专家表示，积极信号是现在投资者已经开始采取更积极的行动来开发绿色项目。在河内市场，预计到2024年，将有大约6个办公项目获得绿色认证。
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