与中国合作伙伴合作，老街旅游集市投资者受益匪浅

据此，在2023年3月15日重新开放边界后，中国合作伙伴立即邀请老街旅游集市投资商根据越南-中国贸易和旅游促进计划就老街旅游集市项目投资合作赴中国进行工作访问。据悉，中方合作方此前曾赴老街旅游集市进行了工作访问，但受疫情影响，贸易促进工作暂时中断。

各位代表合影留念。

此次工作会议进行得非常顺利，主要内容包括： 代表团与云南省福建总商会进行了工作会谈，这是云南省三大有声望贸易协会之一， 总会的收入高达数十亿美元/年；代表团与云南省百货批发商会举行工作会谈，这是一个享有盛誉的单位，聚集了1160名会员，40个行业，15万个品类，收入超过15亿美元/年；代表团参观了商人陈春圭占地13.2公顷的工业园区，有啤酒、香肠、米粉等近20个消费品行业。凭借上述重点合作协议，老街旅游集市不仅是普通旅游集市，而且成为了老街省最具优势的中转“中心”，在商业潜力和潜在价值方面受到权威专家的高度评价。

通常情况下，越南人想要进口批发商品，必须通过边境关卡，并要经过至少2层的中国中介，导致商品价格被抬高了很多倍。老街旅游集市直接与大企业和工厂合作，把产品推向了集市，商品价格会比一般市场便宜很多。

除了价格上的竞争优势，老街旅游集市还拥有优越的地理位置，它毗邻越南和中国最大的进出口边境口岸，尤其是面向中国西南省份。除了受益于老街省游客1000-1500万人次（预计2025-2030年）的消费外，这里还完全承接了云南省5000万人和四川省8300万人的巨大商品消费。 从这个巨大的需求中，老街旅游集市的所有者必将在旅游和贸易以及进出口方面受益匪浅。

老街旅游集市的展位虽然尚未正式开业，但每天迎接成千上万的商人。

事实上，“双重”房地产既开发旅游，又是中转的“中心”，总有很大的吸引力。 它有自营、转租的潜力，即使不坐等涨价也会有不错的利润。 因此，即使在房地产市场发展普遍放缓的背景下，这些地区也没有受到太大影响。此外，有需要的人也很难买回来，因为业主不想卖。

例如，河内市嘉林县宁协集市，以前这个集市的每一个展位价值4亿到6亿越南盾，中国开始开发后，这个价格上涨了几十倍。 具体而言，根据最新数据显示，该集市上每个面积为 10 - 15 平方米的展位的价格超过 10 亿越南盾/平方米。 如果不营业，可以再次出租，价格为5-6亿越南盾/年，相当于4200-5000万越南盾/月。据 P 女士（在宁协集市有 15 年的销售经验）说，去年有一位顾客来找她，提出要以 180 亿越南盾购买她的 15 平方米展位，相当于 12 亿越南盾/平方米。 但是，P女士拒绝出售。

老街旅游集市——该房地产在推动国际合作时会获利数十亿的价值。

在稀缺性方面，据评估，老街旅游集市与宁协相当，但每一个展位价格仅为2.3亿起，使用年限近70年，当老街旅游集市的投资者与跨界的“大工厂”握手时，这块利润过亿的房地产投资大饼就做好了。

此次战略合作表明，该项目不仅是一个纯粹的旅游集市，更是一个突破性的商品市场，这中转“中心”将大量引进有经验的投资者的资金流入。