越南最大的越中边境市场的吸引力

11:10 | 17/06/2024

距国际边境口岸 1 公里,位于老街市最繁华的市中心,老街旅游市场被认为是目前商业投资的“超级产品”,每个摊位售价仅为从2.7亿越南盾起。
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老街旅游市场是老街省规模最大的市场,占地1.1公顷,分为两部分:市场外围有66个临街商铺,每一个商铺高3层到3层半,市场核心部分设有3层和1层地下室,设有1000多个商位,经营各种商品和服务。

该市场位于四条主要道路的黄金地段,毗邻阮惠、野象、吴文楚等街道,距谷柳(Cốc Lếu)市场仅1.5公里,其是老街市最繁华的商业贸易区。

老街旅游市场。
老街旅游市场。

不仅如此,老街旅游市场还位于连接从老街火车站到母祠、上祠、老街国际边境口岸著名的文化和心灵旅游路线,此外,这里也是游客前往沙坝、北河、黄七翁祠(Hoàng Bảy)等老街著名地标的中转站。

正因如此,该市场成为游客来老街不可错过的“一站”,预计每年将迎来数千万游客,其中包括大量通过边境口岸的国际游客。

从宏观上看,老街旅游市场位于国际贸易中心,毗邻老街国际口岸,处于昆明-老街-河内-海防-广宁经济走廊上。这是边境经济区,是连接越中贸易的桥梁,受到两国政府的高度重视,有助于推动旅游、贸易、进出口等领域全面发展。

每年都有越中国际贸易博览会、昆明国际旅游博览会等大型活动。这些活动由双方联合举办,以介绍和推介产品、商品,促进多行业、多专业合作。

作为老街市与中国河口合作关系的重点项目,老街旅游市场现已对中国小商贩“开放”,期望将中国的“大工厂”带到越南,成为两国贸易商的货物贸易和货物转运中心。

在不久的将来,随着沙巴机场和连接老街站至河口北站的铁路建设的推进,结合已投入使用的河内-老街高速公路,老街旅游市场将成为连接越南-中国和东盟国家之间旅游活动和货物转运的重要中心。

老街旅游市场的“最佳”投资机会仅2.7亿越南盾起

老街旅游市场抓住口岸地区商业地产投资浪潮,有能力带来稳定的现金流、良好的利润和指数级价格上涨的潜力。

除了巨大的开发前景外,该市场在售价上还具有竞争优势,每个商铺售价仅从2.7亿越南盾起。这是一个罕见的有吸引力的价格,客户可以在现代化的中心市场拥有长达 70 年(直到 2085 年)的使用期限。

投资者可以自己创业或出租来创造每月稳定的现金流,与此同时,当市场稳定运行时,价格会随着时间的推移呈指数级增长,有望成为区域乃至国际转运“首府”。

不仅如此,强发合作社作为投资商还对买家和租户实施有吸引力的政策。

具体来说,在市场租用商铺的客户将享有2年免租,并获得高达2亿越南盾的室内装修套餐。

强发合作社副主任黎克松先生分享老街旅游市场的发展方向时表示:“当商业活动兴旺、商铺全部出租时,我们每个周末都会结合文化艺术活动,将老街旅游市场空间打造成吸引游客参观、购物旅游目的地,为促进老街市红河左岸的蓬勃发展做出贡献。”

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